2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
小樽市
30.6万円/㎡
前年比-22.7%
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ダイアパレス花園公園通
北海道小樽市花園二丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩9分
2008年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 82.33㎡の場合
相場
2,499万円
30.4万円/㎡
1,891
2,297
2,702
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,702万円
27.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス花園公園通
2,390万円（29.0万円/㎡）/ 8階 / 82.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 2,390万円 | 29.0万円 | 8階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,490万円 | 30.2万円 | 8階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,580万円 | 31.3万円 | 8階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,180万円 | 32.2万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,690万円 | 32.7万円 | 8階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,180万円 | 32.3万円 | 6階 | 67.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 33.7万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 33.9万円 | 8階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,880万円 | 35.0万円 | 8階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 35.2万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 36.3万円 | 8階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,080万円 | 37.4万円 | 8階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,180万円 | 38.6万円 | 8階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,485万円 | 36.8万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | ダイアパレス花園公園通 小樽市花園二丁目 | 小樽駅9分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジェルム小樽運河 小樽市色内二丁目 | 小樽駅9分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.49㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/06 | クリーンリバーフィネス小樽中央通 小樽市色内二丁目 | 小樽駅8分 | 3,190万円 | 32.6万円 | 97.96㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/28 | DIAPALACE花園公園通 小樽市花園二丁目 | 小樽駅10分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアヒルズ小樽公園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅15分 | 1,800万円 | 22.1万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、小樽市では22.7%下落しています。